1998〜2008年築, 専有面積63.62㎡〜83.62㎡の平均販売価格
大阪府
55.9万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市此花区
54.7万円/㎡
前年比+25.1%
レピアこの花
大阪府大阪市此花区酉島三丁目
/ 安治川口駅 徒歩18分
2003年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,873万円
39.0万円/㎡
2,034
2,593
3,152
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,152万円
35.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
レピアこの花
2,898万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,898万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 2,090万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,290万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/21 | 2,430万円 | 33.0万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,530万円 | 34.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,590万円 | 35.2万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市此花区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は大阪市此花区の平均と比較して28%割安です。